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【本报讯】简约公屋为临时房屋有别于传统公屋，居住数年就要拆卸，成本效益及选址等问题备受各界关注。简约公屋被质疑成本过高，有市民不满土地资源错配；亦忧虑插针式建屋影响交通及社区资源运用。有议员则批评政府公布资料欠透明度，造价「条数唔清唔楚」难说服公众，有土地研究团体直斥政府烧钱，质疑相关计划未能提高基层生活质素。

每伙低至53万恐有误导

港府去年宣布推出「简约公屋」计划，卖点是用组装建筑，较传统公屋快落成，然而计划出台后问题多多，造价与「简约」原则亦大相迳庭。当局最新公布，简约公屋5年计划总开支为264.4亿元，若除以3万个单位，平均每间简约公屋投入约88万元，被质疑较传统公屋及过渡性房屋平均造价高。当局声称简约公屋每个单位造价介乎53万元至65万元，被质疑有误导之嫌，房屋局仅指造价细项难以解释，当局未详列单位造价计算方法，被指难说服公众。

除了成本问题，选址亦受争议，包括启德世运道项目，启德发展区早前已兴建过渡性房屋项目，再次被政府「睇中」加建最大型简约房屋项目，但事前无向居民交代及谘询区议会。有九龙城区议员质疑当局违反启德新发展区的规划原意，又指两次过渡性房屋项目已占用原作学校发展用地，兴建简约公屋再次削减原可作改善社区配套的用地，而人口大增亦令区内交通更严峻。

议员江玉欢则批评当局没有公开项目细节及造价，强调当局有责任交代清楚「条数点计」，直斥资料欠透明度，又认为当局须提供详细数字，因涉及庞大公帑，需向市民交代，否则难以于工务小组获批拨款。

团体质疑与住㓥房无异

本土研究社亦斥政府大花公帑兴建简约公屋，现时只是将单位部分电器及家俬扣除来制造成本下降假象，单位成本价实质仍然很贵；更指现时的简约设计住户未享有独立厨房，加上人均居住面积亦未达公屋的最低标准，未来居民与住铁皮㓥房无异。另外，相关单位的耗损及翻新情况，对未来数转入住的居民来说，可能与住恶劣㓥房无分别，质疑计划未能提高基层的生活质素。


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